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Jun 15, 2023

유서 깊은 Heritage Hill 주택이 한 블록 이전을 준비하고 있습니다.

이번 주에 그랜드 래피즈 헤리티지 힐(Heritage Hill) 지역의 남서쪽 모퉁이를 운전하는 사람들은 트럭에 앉아 몇 가지 이동을 기다리고 있는 2.5층짜리 거대한 집을 발견했을 것입니다.

이번 주 그랜드 래피즈 헤리티지 힐(Heritage Hill) 지역의 남서쪽 모퉁이를 운전하는 사람들은 트럭에 앉아 현재 위치에서 몇 걸음 떨어진 곳에서 이동을 기다리고 있는 거대한 2층 반 층짜리 주택을 발견했을 것입니다.

Grand Rapids에 본사를 둔 구조적 이동 회사인 Rollaway Movers Inc.는 월요일 Grand Rapids의 406 Lafayette Ave. SE에 있는 집을 들어올리고 공터로의 이전을 준비하기 위해 강철 빔으로 트럭에 연결된 돌리 위에 기초를 굴렸습니다. 현재 위치에서 동쪽으로 한 블록 떨어진 415 Prospect에 있습니다.

그랜드래피즈 역사보존위원회(Grand Rapids Historic Preservation Commission)와 시 위원회가 올해 초 승인한 이번 조치는 목요일에 진행될 예정입니다.

가족이 운영하는 Rollaway Movers의 공동 소유자인 Dave Grifhorst는 자신의 회사가 이전한 집 중 가장 큰 집은 아니지만 "큰 집이므로 의심의 여지가 없습니다"라고 말했습니다.

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이전에 복층 건물이었던 이 주택은 Grand Rapids에 본사를 둔 회사 Indigo Design + Development와 SDR Ventures LLC가 Lafayette Avenues와 Prospect Avenues 사이 Wealthy Street SE에서 떨어진 6개 구획에서 개발 중인 Townhomes of Heritage Hill 프로젝트를 위한 길을 마련하기 위해 이전되고 있습니다. .

개발은 북쪽의 Mary Free Bed Rehabilitation Hospital과 서쪽의 Grand Rapids Child Discovery Center 건너편 로터리 교차로에 있습니다.

Wealthy Prospect LLC로 사업을 하고 있는 Indigo Partners Ryan Schmidt와 Greg Schmidt 그리고 SDR의 교장인 Steve Ruis는 지역 소매업체인 Art of the Table과 다운타운 시장의 유명 요리 전문점 Aperitivo의 공동 소유주로서 저렴한 주택 개발업체인 ICCF Community로부터 6개의 구획을 구입했습니다. 이전에 Inner City Christian Federation으로 알려진 주택. 시 부동산 기록에 따르면 80만 달러 규모의 거래는 2022년 7월에 마감됐다.

Ryan Schmidt는 이전에 Crain's Grand Rapids Business에 자신이 이전에 부사장으로 재직했던 ICCF가 원래 해당 지역에 저렴한 주택을 제공하려고 했지만 주정부 저소득 주택 세금 공제 자금 조달 기준을 충족할 수 없었다고 말했습니다.

Schmidt는 이전에 406 Lafayette에 있던 집이 415 Prospect의 새 부지에 위치하고 개조되면 개발자가 소유한 409 Prospect의 이웃 이전 듀플렉스와 함께 단독 주택으로 다시 시장에 출시될 것이라고 말했습니다. 그리고 개조 중입니다.

그는 두 단독 주택 모두 봄에 시장에 나올 가능성이 높다고 말했습니다.

새로운 개발에는 새로운 복합 용도 건물 위의 14개의 타운홈과 6개의 아파트, 프로스펙트 외곽의 2개의 단독 주택 등 총 22개의 주택이 포함될 것입니다.

Schmidt는 415 Prospect의 새로운 기반이 의도적으로 아직 구축되지 않았다고 말했습니다.

“Rollaway는 집을 미래의 위치로 재배치할 것이며 콘크리트 기초 회사가 와서 실제로 집 아래에 기초를 세울 때까지 집은 공중에 남겨질 것입니다. 그런 다음 완전히 치료되어야 하며 그 위에 집을 세울 수 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

헤리티지 힐 협회(Heritage Hill Association)는 미국 국가사적지로 등재된 1제곱마일 규모의 헤리티지 힐 지역에 있는 1843년에 지어진 1,300채의 주택을 보존하기 위해 1968년에 결성된 비영리 단체입니다.

협회의 데이터베이스에 따르면 406 Lafayette Ave. SE에 있는 지붕널 스타일 주택은 Ira M. Smith를 위해 1905년에 지어졌습니다.

데이터베이스에 따르면 1969~70년경에는 North Star Masonic Lodge #5가 소유했으며, 그곳에서 메이슨의 만남의 장소로 사용했습니다.

A Crain's Grand Rapids Business의 부동산 거래 기록 분석에 따르면 세탁소/세탁소, 여러 편의점, 집 옆에 있던 이전 Little Jack's 주류 판매점 등 여러 사업체를 소유한 Grand Rapids 기업가인 Jack Laponsie가 1990년대 후반에 이 집을 다중 임차 부동산으로 임대했는데, 2008년 주택 시장 붕괴 당시 US Bank가 해당 주택을 압류했습니다.